가산 하우스디어반 모델하우스

가산 하우스디어반 모델하우스 

가산동 복층 오피스텔 분양

안녕하세요 오늘 아침에는 날씨가

 추웠다가 오후 되니깐 조금 풀렸네요 

오늘은 오피스텔 분양하는곳 

중에서 가장 투자시에 안전한 곳을 

소개 해드리겠습니다. 

바로 서울 금천구 가산동에 위치한 가산 하우스디어반 오피스텔입니다 

가산 하우스디어반 은 서울특별시

 금천구 가산동 일대에 위치하고있으며

 지하 2층부터 지상 15층까지

 1개동으로 구성되어 있으며 

오피스텔 594실과 

근린생활시설로 구성된다고합니다.  

아파트의 대출규제로 인해서

 다시한번 뜨고 있는 수익형 부동산 중에서 

가장 편하게 소액으로

 투자할수 있는 오피스텔인데요 

소액이라는 적은 금액으로 가장

 안전하게 할수 있는 투자 종목중에 

단연 으뜸이라 할수가 있습니다

 최근 젊은층 및 소액투자자에게 

가장 인기를 끄는 부동산이기도 합니다 

가산 하우스디어반 오피스텔은 

분리세대가구수 인한 소형평수 선호와 

풀옵션(냉장고,세탁기,에어컨등등)잘 갖추어져있으며

 1억미만의 소액으로도 은행 

예금 금리보다 높은 연수익률8~9%의 

수익이 매력적이며 환금성 

또한 매우 뛰어난 장점이 있습니다 

그래서 그 만큼 자금을 빠르게

 회전 시킬수있다는게 포인트입니다.

자 그럼 

가산 하우스디어반 오피스텔 투자시 확실한 투자 

포인트를 간략히 알려드리겠습니다 

모든 부동산투자 시 가장 중요한 

것이 바로 입지조건 즉 자리입니다 

어떠한 장사를 하던지 자리에

 따라서 거의 80%이상의 성공여부가 

결정된다해도 과언이 아닌데요 

오피스텔도 마찬가지라 할 수 있답니다.

오피스텔처럼 수익형 부동산의 

가장 큰 매력은 매월 고정적으로 

꼬박꼬박 통장에 찍히는 임대수익일 것입니다.

그렇다면 어느 위치에 있는 오피스텔이어야 

공실률이적으면서 임대수요 또한

 많은 자리일까?생각하게 되는데요 

우선 아파트와 마찬가지로 

배후입지가 좋아야합니다.

주위에 배후수요 즉 산업단지가 형성되어있는곳의 

오피스텔이어야 하는것입니다 

아무리 역세권이라도 

공급은 있는데 수요가 부족하다면 

당연히 오피스텔의 최대의 적인 

공실이 발생할수 밖에 없는겁니다. 

그만큼 직원수만해도 상당할 터이고 1인가구의 젊은 인구유입이 많을 것입니다 

그만큼 입지와 교통,편의시설,관리비 이 모든게 포함되어 있어야지만 

오피스텔의 공실을 줄일수가 있겠습니다 

가산 하우스디어반이 위치하고있는 

서울 금천구는 서울에서 오피스텔 수익률 3년 연속 1위를 

하고 있습니다

 그 이유는 공급보다 수요가 많기 때문인데요 

그중에 국가산업단지중에 가산 3단지에 위치한 

가산 하우스디어반 오피스텔은

 처음 투자를 하시는 분들에게는 

너무나 편한 오피스텔입니다 

 

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가산 하우스디 복층 오피스텔 안양천 조망권

가산 하우스디어반 은 요즘

 오피스텔을 이용하는 젊은 사람들이

항상 선호하는 모든 조건이 있는데요

 바로

 안양천 조망권이죠 한강의 아파트들의

 높은 가격형성을 보시면 아시겠지만

집밖에서 물이 보인다는건 엄청난

 희소가치가 예상되는 조건입니다.

그리고 가산 하우스디어반 오피스텔의 또다른 장점은 

전 실을 복층형으로 구성했다는 점입니다.

특히 이는 G밸리 인근에 자리한

 오피스텔에서는 보기 힘든 구성이이서 

희소가치는 더욱 높아질 것으로 예상한답니다.

누군가를 초대했을대의 복층의 매력을

 보여준다라는 기분좋은 일이 어디있겠습니까.

이외에도 오피스텔은 업무지역 수요에 

맞춰 1인 그리고 2인 

가구에 특화된 주거환경을 선보인다는 

계획이있기때문에 더욱 눈길을 끄는데요

단지는 1인 그리고 2인 가구 

선호도가 높은 원룸과 1.5룸으로

 구성되었으며 지상1층에는 약 100평

 이상의 근린생활시설이 들어오며

 옥상에는 야외정원을 조성해서

 편리한 라이프힐링생활을 할수있게 

 입주민의 생활편의성도 높였답니다.

또한 가산 하우스디어반은 서울시 2020프로젝트로 인해서 

국가 산업단지의 15만명의 근로자 수를 25만명까지 증가시킬 계획이라고 하니 

더욱 오피스텔의 공급량이 부족할것으로 보여집니다 

현재 가산 하우스디어반 오피스텔은

초기 분양인 만큼

어느정도 좋은 호실이

 많이 있을지도 모르는데요

빠른 문의 방문 상담만이 좋은 

로얄호실을 선점할수있는

 기회라고 볼수 있겠네요 ^^

투자시 가장 공실적은 금천구에 위치한 

가산 하우스디어반 오피스텔 입니다 

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