다산 로얄팰리스 다산신도시 상가 분양

다산 로얄팰리스 다산신도시 상가 분양

안녕하세요 오늘은 경기도 

남양주 물의 정원에 다녀왔어요

옆으로 북한강이 흐르는 수변 공원인데요

요새 가장 추천하는 

남양주 가볼만한곳이더라고여

산책로나 자전거 도로가 잘 정돈되어

있어서 데이트코스로 너무 좋네요 

여러분들도 꼭 한번 가보세요

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다산신도시 분양일정을 알려드리겠습니다.

바로 경기도 남양주 다산신도시에 위치한 

다산 로얄팰리스 상가입니다.

지하 4층부터 지상14층으로 구성되며 

지하 1층부터 지상2층에는 대형마트가

 입정 예정이 되어있습니다. 

그리고 지상 4층에는 CGV 입정 예정이고여 

오피스텔의 세대수는 520세대이며 

2룸 + 거실1 누다락2 +테라스(일부세대만)로

 전세대 복층으로 구성되어 있습니다.

같은 면적 이어도 공간을 보다 

넓게 활용할 수 있기때문에 인기가 있으며 

선호도는 높은데 비해서 단층 

오피스텔보다 공급량이 적기때문에 희소성이 있는 

다산신도시 로얄팰리스 상가 오피스텔입니다.

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다산 로얄팰리스 내부에는 풀 퍼니처를

 적용해 다양한 수납공간을(팬트리) 갖췄으며

 안목 치수를 적용해 

실제전용면적이 넓은점이 장점입니다.

그리고 옵션으로는

42인치 티비,냉장고,에어컨,전자렌지,

드럼세탁기,화장실비대,음식물처리기까지 풀옵션으로 

기본 예비 신혼부부들한테는 

최고의 주거환경을 제공합니다.

우선적으로 다산신도시의 

장점을 간단하게 설명드리겠습니다. 

다산 로얄팰리스 상가 가 위치한

 다산신도시는 남양주 진건지구에 

다산역이 2022년에 지하철8호선이 지나가며 

지금지구에는 서쪽으로 경의중앙선인 

도농역이 있어서 강남권접근이 

30분정도 서울도심접근이 20분정도

 소요될것으로 예상되어 

서울 직주근접 위치를 자랑합니다.

그리고

녹지와 왕숙천을 끼고 있어 천혜의

 자연환경이 조성될 예정입니다.

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그리고 특히 다산 로얄팰리스 

상가는 수익형 부동산으로 손색이 없는데요 

바로 4층에 CGV영화관이 

예정되어 있다는 점입니다.

 영화관을 품은 상가는 영화관을 

끼고 있지 않은 상가에 비해, 고정수요를

 확보할 수 있으므로 일반상가에 

비해 불황에 강하다는 특징을 갖고 있는데요

다산 로얄팰리스 상가처럼 영화관이 

상가의 필수 입점 종목이 된 건 샤워 효과

 때문입니다. 위층을 찾은 소비자가 

아래층으로 내려가면서 

자연스럽게 쇼핑을 한다는 뜻이죠

또한 요즘에는 중심적으로 

보셔야 하는점이 있는데요

바로 지하철역 주변이라고 해서 반드시

 공실이 없는 황금상권인 건 아닙니다. 

역이라도 성격에 따라서 유동인구가 다르기 때문인데요

최근에는 사람이 몰리는 출구에 

따라 상권의 희비가 엇갈리기도 합니다.

  10여개의 출구를 갖춘 역도 

많아졌기 때문인데요 요즘에는 역세권이 아니라 

출구별 유동인구를 분석해야 

한다는 말이 나오는 이유랍니다.

그래서

다산 로얄팰리스 

상가의 위치를 잘 보시면 차들이

많이 이동하는 대도로 사거리 

코너에 위치하며 역세권과

중심상권지역에 위치한 선형공원길

 옆에 있습니다. 상권활성화를 불러오는

 

카페거리로 조성될수 있는 공원 

옆이라서 수많은 유동인구를 

확보할수 있는 장점이 있습니다.

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다산 로얄팰리스 상가 남양주 다산신도시

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간단한 예를 들면 요즘 가장 

인기있는 지역인 연남동 숲길쪽 상권을 보시면 알것입니다.

끊임없는 유동인구로 주변 

상권이 활발해진 좋은 예로 보입니다. 

이미 1층라인쪽은

자리가 없으며 꾸준한 유동인구의 

수요로인해서 최근에는 가장 인기있는 

곳으로 자리하고 있는데요 지금은 

홍대보다 더 많은 인구가 몰리고 있는곳입니다. 

숲길을따라 운동을 그리고 공원에서 

공연을 가만히 않아서 데이트를

주변 상가 카페에서 대화를 나누는

 모습이 너무나도 좋아보이는 모습입니다.

풍부한 배후수요와 유동인구를 독점하는

 초역세권 상가이므로 많은 관심을 받고 있는

다산 로얄팰리스 상가 입니다.

다산 로얄팰리스 상가 

불황이 날로 깊어지고 있는데요 

많은 전문가들이 이럴때가 기회라고

 

투자를 권합니다.

남들이 안할때 하는 투자가

 가치상승을 미리 선점할수 있는 좋은 기회입니다.

다산 로얄팰리스 상가의 

편안한 상담을 생각해보시기를 바랍니다

다산 로얄팰리스 다산신도시 상가 분양